Адрес:

бул. Драган Цанков, 28 София Болгария 1113.

Телефон:

(8-10-359-2) 963-44-58, 963-09-14.

Факс:

(8-10-359-2) 963-41-03.

E-mail:

info@russia.bg

Web:

www.russia.bg

Телефон:

(8-10-359-2) 963-40-21.

Факс:

(8-10-359-2) 963-41-16.

E-mail:

info@russia.bg

Часы приема:

С понедельника по пятницу — с 09.00 до 12.45.

Адрес:

9000 Варна, ул. Македония, 53.

Телефон:

(8-10-359-52) 60-27-18.

Факс:

(8-10-359-52) 60-27-22.

E-mail:

varna@cons.russia.bg

Web:

www.varna.mid.ru

Часы приема:

Понедельник, среда, пятница — с 09.00 до 12.45.

Адрес:

7020 Русе, ул. Ниш, 1.

Телефон:

(8-10-359-82) 82-22-92, 82-22-52.

Факс:

(8-10-359-82) 82-22-50.

E-mail:

ruse@cons.russia.dg

Часы приема:

Понедельник, среда, пятница — с 09.00 до 12.45.

Праздничные и нерабочие дни:

В Болгарии установлены следующие праздники:
1 января — Новый год в Болгарии, День святого Василия, национальный праздник;
6 января — Богоявление в Болгарии (Иорданов день);
2 февраля (14 февраля старому стилю) — Трифон Зарезан (праздник виноградарей);
1 марта — Бабушка Марта — Мартеницы (приход весны);
3 марта — День освобождения Болгарии от османского ига, национальный праздник;
1 мая — День труда, национальный праздник;
6 мая — День храбрости, день болгарской армии, День святого Георгия, национальный праздник;
11 мая — День святых Кирилла и Мефодия;
24 мая — Праздник болгарской культуры и славянской письменности;
2 июня — День Ботева и павших за свободу Болгарии;
6 сентября — День Объединения Болгарии;
22 сентября — День независимости Болгарии;
1 ноября — День народных будителей;
8 декабря — День студента;
24 декабря — Сочельник, национальный праздник;
25 декабря — Рождество Христово, национальный праздник.

Валюта:

Национальной валютой является Лев, состоящий из 100 стотинок. Введён в обращение в 1880 г. с золотым содержанием на уровне французского франка — 0,290323 г. В обращении находятся монеты номиналом 1, 2, 5, 10, 20, 50 стотинок и 1 лев и банкноты номиналом 2, 5, 10, 20, 50 и 100 левов.

Климат:

Особенность климата Болгарии заключается в его разнообразии — от умеренного до субтропического, вызванные влиянием радиационного и циркуляционного климатообразующих факторов и разнообразными видами рельефа местности.

Транспортное сообщение с Россией:

Из России в Болгарию можно добраться тремя видами транспорта: на самолете, поезде и автомобиле. В январе 2008 г. между Минтрансом России и Министерством транспорта Болгарии было подписано Соглашение об организации прямого международного железнодорожно-паромного сообщения через порты Кавказ и Варна. До настоящего времени осуществлены только пробные переправы.

На территории Болгарии действуют три международных аэропорта: София, Варна и Бургас. Перелет из Москвы в Софию занимает 2 часа 55 минут. Авиарейсы осуществляются ежедневно самолетами авиакомпаний «Аэрофлот» и «Bulgaria Air». Ориентировочная стоимость билета составляет 200 евро. Также осуществляется еженедельные рейсы в Бургас и Варну самолетами авиакомпании "Сибирь". В летний период осуществляются чартерные перелеты в Бургас и Варну. Перелеты осуществляются авиакомпаниями «Сибирь», «Трансаэро», «ВИМ Авиа», «Болгарские Авиалинии», «Атлант-Союз».

Из Москвы в Софию ежедневно отправляются поезда через Киев, Вадул-Сирет и Бухарест и 2 раза в неделю – через Киев, Кишинев, Унгены, Бухарест. В эти поезда включаются прицепные вагоны до Варны и до Бургаса. С Киевского вокзала г. Москвы ежедневно курсирует поезд № 059 Москва – София. Время в пути — 54 часа.

На автомобиле возможно добраться до Болгарии через территории Украины, Приднестровья, Молдовы и Румынии. Расстояние от Москвы до Софии составляет 2300 км. Станции заправки бензина со всеми видами топлива имеются во всех городах и на основных автодорогах. Стоимость литра 95 бензина около 1 евро.

При въезде в Болгарию на границе необходимо заплатить незначительные сборы за пользование дорогами. За пересечение Дуная по воде и проезд по дунайским мостам взимается таможенная пошлина.

Визовые вопросы:

Получение деловых, учебных, туристических, гуманитарных и транзитных виз регулируется Соглашением между европейским сообществом и Российской Федерацией об упрощении выдачи виз от 2007 года, а также Соглашением между Правительством Республики Болгария и Правительством Российской Федерации от 2002 года. Рабочие визы и визы т.н. длительного пребывания оформляются консульскими учреждениями Болгарии при согласовании с миграционной службой Болгарии, Министерством труда РБ. Иностранные граждане, имеющие на руках действующие турецкие или румынские визы, могут находиться в Болгарии транзитом до 5 дней. При выезде из страны несовершеннолетних граждан без родителей требуется нотариально заверенное согласие родителей или заменяющих их лиц (опекунов, усыновителей).

Действительность паспорта:

Для оформления болгарских виз необходим действующий заграничный паспорт со сроком действия, превышающим 3 месяца после окончания срока действия визы.

Особенности въезда через разные пункты пропуска:

Въезд на территорию Болгарии осуществляется через пограничные контрольно-пропускные пункты. При въезде осуществляется таможенный контроль в соответствии с правилами Евросоюза.

Таможенный
контроль:

Спиртное и сигареты. Иностранец может ввезти в Болгарию один литр крепких спиртных напитков, либо два литра вина или пива; один блок сигарет.

Оружие и боеприпасы. Ввоз/вывоз холодного, огнестрельного, травматического и охотничьего оружия требует специального разрешения полицейских органов страны.

Ветеринарный
контроль:

Для вывоза из государства домашних животных необходим специальный сертификат, который оформляется в государственной ветеринарной службе.

Предметы, запрещённые к ввозу/вывозу:

Кроме оружия, специальные разрешения на ввоз-вывоз требуются для наркотиков, взрывчатых веществ, отравляющих веществ и ряда других предметов.

Террористические угрозы:

По данным болгарских правоохранительных органов, несмотря на увеличивающуюся активность террористических организаций на Ближнем Востоке, в азиатском регионе и в зоне боевых действий в Ираке и Афганистане, где болгарская армия имеет свои воинские контингенты и активно участвует в антитеррористических операциях, а также не взирая на членство Республики Болгарии (РБ) в НАТО, уровень террористической угрозы в стране по-прежнему остается минимальным.

Преступность:

Какой-либо серьезной активности исламских радикальных группировок, угрожающих жизни и спокойствию населения, а также общественной безопасности и работе государственных органов в Болгарии не имеется.

Вместе с тем, продолжающийся мировой экономический кризис оказывает существенное негативное влияние на криминальную ситуацию в РБ. Выводы доклада МВД за 2009 год свидетельствуют о трехкратном увеличении преступности по всей территории Болгарии, большинство из которых совершено в столице страны г. Софии (около 60 % от общего числа) и в крупных приморских городах и курортных зонах черноморского побережья страны (Варна, Бургас, Солнечный берег, Несебр), где активно действуют карманники и мелкие преступные группы, практикующиеся на кражах и грабежах. По данным экспертов, болгарские криминальные группировки участвуют в производстве, распространении и осуществлении транзитных поставок наркотиков, а также осуществляют похищения крупных бизнесменов и членов их семей с целью получения выкупа (более 15 случаев за последние три года). Значительные неприятности может доставить туристам и местное цыганское население (по некоторым данным их число варьируется от 300 до 500 тысяч человек).

Посещение различных районов страны:

В этих условиях в Болгарии не стоит забывать о традиционных мерах безопасности и стараться избегать прогулок в темное время суток, в безлюдных местах, в цыганских кварталах (махалах) или в непосредственной близости от них. Не следует обменивать валюту с рук и оставлять в автомобиле деньги и любые ценные предметы, особенно на паркингах крупных торговых центров. Дорогие автомобили желательно парковать только на охраняемых автостоянках.

Посещение других (кроме вышеуказанных) регионов страны не требует соблюдения дополнительных мер безопасности и получения каких-либо специальных разрешений, однако следует помнить, что на территории Болгарии имеется ряд охраняемых военных объектов, включая будущие базы американских войск (тренировочный полигон «Ново село» вблизи г. Сливен, авиабаза «Безмер» вблизи г. Ямбол и авиабаза «Граф Игнатиево» вблизи г. Пловдив). Подъезжать к данным объектам на машине или проводить вблизи них фотосъемку также настоятельно не рекомендуется. Кроме того, следует знать, что южные районы Болгарии, граничащие с Турцией, плотно заселены выходцами и переселенцами из данной страны (помаками), большая часть общения здесь ведется на турецком языке и традиционного для Болгарии уважения к русским людям там практически не встретить, если не сказать об обратном.

Особенности:

Дорожно-транспортная обстановка в Болгарии, несмотря на стремление руководства страны привести состояние дорог в соответствие с общеевропейскими нормами, продолжает оставаться достаточно сложной. В первую очередь это вызвано плохим состоянием городских и шоссейных дорог, в том числе из-за разрушений, причиненных погодными условиями, низким уровнем ремонта и обслуживания дорог, значительной протяженностью горных трасс, плохим состоянием автомобильного парка страны, а также имеющейся криминогенной ситуацией. Покрытие проезжей части нередко оставляет желать лучшего (в зимнее время года ситуация усугубляется), дорожная разметка зачастую отсутствует, как и освещение. Места проведения дорожных работ могут не обозначаться и не огораживаться, а многие водители ездят с выключенными либо плохо работающими внешними световыми приборами. Особая осторожность требуется от водителей легковых и грузовых автомобилей зимой. Следует обязательно менять шины, на высокогорных перевалах пользоваться цепями, проявлять повышенное внимание на поворотах и горных серпантинах, а также на покрытых льдом участках дорог.

На дорогах, имеющих статус автомагистрали, знаки имеют следующее оформление: белые символы на зеленом фоне. На дорогах, которые являются главными по отношению к пересекаемым и примыкаемым, оформление знаков несколько иное: белые символы на синем фоне. На второстепенных дорогах знаки оформляются так: черные символы на белом фоне. Названия населенных пунктов указываются, как правило, на двух языках: болгарском и английском.

В Болгарии существует ряд дополнительных ограничений на движение определенных транспортных средств. В частности, ограничение действует на все транспортные средства весом более 15 т (за исключением междугородних автобусов) по субботним, воскресным и праздничным дням с 8.00 до 20.00. Это правило распространяется в том числе на главную трассу Е79 с кольцевой дорогой из Софии на Перник, которая следует в направлении Греции и Македонии. Что касается скоростного режима, то в населенных пунктах Болгарии можно двигаться со скоростью не более 50 км/час, вне населенных пунктов — не более 90 км/час, а на скоростных автострадах и магистралях — до 120 км/час.

Основные виды топлива:

В стране действуют представительства более двадцати топливных компаний, крупнейшими из которых являются ООО «Лукойл-Болгария» (свыше 200 АЗС в более чем 100 городах и населенных пунктах Болгарии), британская компания «Shell» и австрийская «OMV». Цены на основные виды топлива на АЗС различных компаний примерно одинаковы и по состоянию на 1 марта 2010 года составляют: А-95 Н (Евро-5) — 2,05 болгарских лева, А-98 Н — 2,20 болгарских лева, дизельное топливо — 2,00 болгарских лева, пропан (бутан) — 1,15 болгарских лева.

Наличие стояночных мест:

Парковочные места «Синей зоны» обозначаются на местности горизонтальной дорожной разметкой, а также соответствующим вертикальным дорожным знаком (с надписью «Синя зона» либо «платено паркиране»). Как правило, территория таких парковок контролируется камерами фото- и видеонаблюдения. Транспортные средства, водители которых своевременно не оплатили стоимость парковки, сначала блокируются городскими транспортными службами, а после этого эвакуируются на штрафные стоянки (в частности, в Софии имеется три таких штрафные стоянки).

Оплатить время парковки можно либо купив специальный талон, либо отправив по мобильному телефону SMS-сообщение на номер 1302 с указанием в тексте сообщения государственного номера автомобиля. Стоимость парковки, определяется решением мэров городов и глав общин и составляет около 1 болгарского лева в час (в Софии используются талоны на 30 минут парковки — стоимостью 0,5 лева, 1 час — 1 лев и 2 часа — 2 лева). Обязательная оплата за пользование парковочными местами, входящими в систему «Синяя зона» взимается, как правило, только по будним дням в период с 08.30 до 18.30 часов. В остальное время пользование парковками «Синей зоны» бесплатное. Кроме парковочных стоянок «Синей зоны» в Болгарии также имеется множество частных парковок. Оплата за стоянку автомобиля на таких парковках может варьироваться от 1 до 15 левов в час.

Необходимость уплаты дорожного налога:

В стране принята единая система сборов автодорожных тарифов. Одноразовая дорожная такса (болгарское название — «винетка») собирается при пересечении границы (оплатить дорожную таксу также можно и на любой автозаправочной станции). Стоимость таксы зависит от типа транспортного средства, а также от срока её действия. Так, для легкового автомобиля она составит 10 левов на недельный срок пребывания в Болгарии, 25 левов на месяц и 67 левов на год. Платных дорог в Болгарии в настоящее время нет.

Порядок приобретения обязательного страхового полиса:

В Болгарии с 1998 года принято обязательное страхование транспортных средств «Гражданская ответственность» («Гражданска отговорност»). Целью страхования является покрытие ущерба третьим лицам, а также пострадавшим в результате дорожно-транспортного происшествия. Система определения годовой таксы зависит от объема двигателя транспортного средства, возраста пользователя автомобиля (если возраст водителя меньше 25 лет, то стоимость страховки возрастает примерно в два раза), места регистрации транспортного средства (максимальный размер таксы обязательного страхования взимается если автомобиль зарегистрирован в крупных областных центах Болгарии, минимальная — в небольших городах и поселках), а также от того, физическим или юридическим лицом является владелец автомобиля. С учетом вышеперечисленных факторов, стоимость страховки легкового автомобиля может варьироваться от 120 до 500 болгарских левов. Срок действия страхового полиса «автогражданки» фиксированный и составляет один год.

Возможность использования национального
российского
водительского удостоверения:

Водители транспортных средств при движении по болгарским дорогам должны иметь при себе следующие документы:
- удостоверение международного образца на право управления транспортным средством данной категории;
- свидетельство о регистрации транспортного средства;
- грин-карта (международный экологический сертификат);
- страховой полис, подтверждающий страхование гражданской ответственности (при необходимости его можно оформить на границе).

Аренда автотранспортных средств:

Как правило, минимальный срок аренды автомобиля в Болгарии составляет 24 часа. Минимальный возраст арендатора составляет 23 года для групп категории А и B, и 25 лет для категорий C, D, E, F, L и G. Арендатор (шофер) должен иметь водительский стаж не менее 2 лет. Запрещена передача арендованного автомобиля третьим лицам. При подписании договора об аренде, необходимо предоставить паспорт и водительское удостоверение. Оплата аренды автомобиля производится в момент подписания договора наличными или кредитной картой. Доставка и приемка автомобиля может осуществляться как непосредственно на месте расположения фирмы предоставляющей услуги аренды, так и по желанию клиента в заранее договоренном месте (аэропорт, вокзал, гостиница и т.д.).

Как правило, в классе малых автомобилей (малолитражки) рентакары предлагают наем автомобилей Сузуки Свифт (Suzuki Swift) 5 дверей, Мазда 2 (Mazda 2), Шевроле Авео (Chevrolet Aveo), Форд Фокус (Ford Focus), Рено Клио (Renault Clio), Шкода Октавия (Skoda Octavia), Опель Астра (Opel Astra), Пежо 406 (Peugeot 406), Опель Комбо (Opel Combo), Тойота Авенсис (Toyota Avensis), Сузуки SX4 (Suzuki SX4) переднеприводной и т.д. Стоимость аренды находится в пределах 30-55 евро в сутки.

В классе D и E в Болгарии предлагаются внаём автомашины марок Опель Вектра (Opel Vectra), Шевроле Лачетти (Chevrolet Lachetti) - wagon, Ауди А6, (Audi A6), Опель Зафира (Opel Zafira). Стоимость аренды автомобилей данной категории находится в пределах 35-65 евро в сутки.

Из внедорожников (4x4) для примера можно привести Сузуки Гранд Витара (Suzuki Grand Vitara) c 2-литровым двигателем 2007 года выпуска по цене 65-85 евро за день.

Ваши действия в случае ДТП:

В случае дорожно-транспортного происшествия (ДТП) необходимо:

- включить аварийную световую сигнализацию, выставить знак аварийной остановки, не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию (за исключением тех случаев, когда прибывшие на место ДТП сотрудники автоинспекции после осмотра места происшествия требуют освободить проезжую часть);

- принять возможные меры по оказанию доврачебной медицинской помощи пострадавшим, а в экстренных случаях отправить пострадавших на попутном транспорте в ближайшее медицинское учреждение;

- незамедлительно сообщить о ДТП коменданту Посольства, в дорожную автоинспекцию (по телефону 112), а в случае необходимости — в страховую компанию. Принять меры по обеспечению сохранности автотранспорта и перевозимых грузов.

В случае невозможности по объективным причинам связаться с загранучреждением в зависимости от обстоятельств происшествия следует обращаться за помощью к местным властям, жителям ближайшего населенного пункта, проезжающим водителям автотранспорта, использовать любую иную возможность по оказанию помощи пострадавшим и передачи сообщения о происшедшем в загранучреждение.

До приезда консульского должностного лица воздержаться от подписания протокола и других документов. Использовать все возможности для сбора информации о ДТП, включая фотосъемку, составление схемы места происшествия, записи номеров, марок автомашин, установление данных водителей и очевидцев, представителей местных властей и т.д., и принятия мер к сохранности вещественных доказательств, связанных с ДТП.

Устоявшиеся нормы поведения:

Нормы поведения в Республике Болгарии соответствуют устоявшимся нормам поведения европейского государства.

Наказания за различные виды преступлений:

Наказание за совершаемые преступления определяются в соответствующем судебном порядке согласно нормам действующего уголовного и уголовно-процессуального законодательства Республики Болгарии.

Семейное законодательство страны:

Права бывших супругов в отношении несовершеннолетних детей определяются статьей 106 Семейного кодекса Республики Болгарии, согласно которой при расторжении брака суд на основании оценки всех обстоятельств и с учетом интересов детей своим решением определяет, кому из бывших супругов будут переданы родительские права. Родительские права не могут быть переданы родителю-инициатору развода, в случае если это отразится негативно на воспитании детей. При вынесении определения суд заслушивает родителей и детей, достигших 14-летнего возраста, а в случае необходимости близких к семье и детей, достигших 10-летнего возраста. В исключительных случаях, если того требуют интересы детей, они могут быть переданы на воспитание бабушке или дедушке, а также другим родным и близким, а с их согласия в приемную семью или специализированное учреждение. В случае изменения обстоятельств суд по просьбе одного из родителей или по своему усмотрению может внести изменения в ранее вынесенное определение или вынести новое.

Местное законодательство о приобретении иностранцами собственности на территории страны:

Согласно действующему болгарскому законодательству основными нормативными документами, регламентирующими порядок оформления недвижимости, являются: Закон об обязательствах и договорах, Закон о собственности, Закон о государственной собственности, Закон об общинной собственности, Закон о кадастре и имущественном реестре, Закон о нотариусах и нотариальной деятельности.

Следует отметить, что согласно статье 18 Закона об обязательствах и договорах (основной гражданско-правовой закон Республики Болгарии — опубликован в газете «Държавен вестник» № 275 от 22.11.1950 г.), сделки, предметом которых является недвижимое имущество, требуют нотариального оформления. Нотариальное оформление означает составление нотариального акта (договора на специальном бланке), а не нотариального удостоверения договора, как это предусмотрено действующим российским законодательством.

Однако из общего правила нотариального оформления сделок с недвижимостью есть и исключения, например, продажа государственного или общинного недвижимого имущества, для которой достаточно лишь соблюдения письменной формы — статья 18 Закона о собственности (опубликован в газете «Държавен вестник» № 92 от 16.11.1951 г.) Другими исключениями являются, например, продажа наследственного имущества, регламентированная в статье 212 Закона об обязательствах и договорах, а так же продажа предприятия или долей в коммерческом обществе, регламентированная в Коммерческом законе. Несмотря на обстоятельство, что в состав наследства, предприятия или коммерческого общества входит недвижимое имущество, эти договоры не требуют нотариального оформления, но составляются в письменной форме с нотариальным удостоверением подписей. Такие договоры также подлежат регистрации в Службе по вписанию.

Порядок нотариального оформления регламентирован Гражданско-процессуальным кодексом Республики Болгарии, вступившим в силу 01.03.2008 г. (опубликован в газете «Държавен вестник» № 59 от 20.07.2007 г.), где предусмотрена специальная глава «Нотариальные производства» (статьи 569–594).

Согласно пункту 1 статьи 569, нотариальными являются производства, на основании которых осуществляются сделки, оформляемые нотариальными актами. Согласно статье 570, нотариальные акты, которыми оформляются сделки с недвижимым имуществом, или удостоверяющие право собственности на недвижимость, могут быть совершены лишь нотариусом, в судебном районе которого находится оформляемое недвижимое имущество.

Согласно статье 571, нотариальные действия совершаются по устной просьбе заявителя. Заявление в письменной форме необходимо в случаях, когда речь идет о сделках с недвижимым имуществом или о выдаче нотариального акта, подтверждающего право собственности на недвижимость (т.н. «констативные» нотариальные акты — нотариальные акты на основании давностного владения или на основании других правоустанавливающих документов).

Детализирован порядок нотариального оформления сделок с недвижимостью в Законе о нотариусах и нотариальной деятельности (опубликован в газете «Държавен вестник» № 104 от 06.12.1996 г.).

Немаловажным требованием, предъявляемым к сделкам с недвижимым имуществом, согласно Закону о собственности (глава 11 «Вписания», статьи 112-116), является необходимость их регистрации в специальных Службах по вписанию, которые осуществляют свою деятельность во всех судебных районах того или иного населенного пункта. Детали такой регистрации оговорены в Правилах по вписанию (опубликован в газете «Държавен вестник» № 101 от 18.12.1951 г.). Регистрация нотариальных актов в Службе по вписанию предназначена для того, чтобы третьи лица могли получить информацию о совершенных сделках.

Законом о кадастре и имущественном реестре (опубликован в газете «Държавен вестник» № 34 от 25.04.2000 г.) предусмотрено ведение кадастров и имущественных реестров, в которые должны быть внесены сведения о недвижимом имуществе, поименованы его собственники и основные характеристики. В тех городах Болгарии, где кадастр уже ведется, без представления документа, подтверждающего, что сведения о данном объекте недвижимости внесены в кадастр, совершение сделок с этим недвижимым имуществом невозможно. В городе Софии к настоящему моменту единый кадастр еще не ведется.

Приобретение недвижимого имущества подлежит также регистрации в налоговой службе. Согласно статье 14 Закона о местных налогах и пошлинах (опубликован в газете «Държавен вестник» № 117 от 10.12.1997 г.), в двухмесячный срок с момента приобретения недвижимости на основании сделки, а при наследовании — в шестимесячный срок с момента открытия наследства, приобретатель обязан зарегистрировать на свое имя недвижимое имущество в налоговой службе. При несоблюдении этого срока предусмотрен штраф.

На практике сделки с недвижимым имуществом в нотариальной форме совершаются следующим образом: желающие оформить сделку приносят документы нотариусу или адвокату. Речь идет, прежде всего, о документах, доказывающих факт, что желающий продать, подарить или обменять недвижимое имущество действительно является его собственником. Иногда легитимация (проверка предъявленных правоустанавливающих документов) сводится к верификации всего лишь одного нотариального акта, доказывающего право собственности, но чаще включает в себя проверку нескольких документов.

Обычно легитимация осложняется в тех случаях, когда недвижимость приобретена давно и ее первоначальный собственник или его наследники скончались, когда недвижимость была приобретена возмездно во время брака и являлась совместной собственностью супругов, но впоследствии брак был расторгнут, каждый из супругов вступил в последующие браки и т.д. Существуют сделки, заключаемые с выделением долей в недвижимом имуществе. Возможны так же усложнения в связи с договорами о разделе недвижимого имущества, которые заключены не в нотариальной форме, а в письменной форме с нотариальным удостоверением подписей, либо мировые соглашения, оформленные в судебном порядке, которые не являются сами по себе достаточными документами, доказывающими право собственности.

После того, как нотариус или адвокат убедится на основании представленных ему документов, что желающий продать, подарить или обменять недвижимость, является ее собственником, он должен проверить, не заложена ли недвижимость, не наложен ли на нее запрет и т.д. Эта проверка осуществляется в Службе по вписанию.

Только после проведенной проверки нотариус или адвокат подготавливает нотариальный акт. Вопрос выбора адвоката или нотариуса решается сторонами сделки самостоятельно. При условии, если нотариус сам готовит сделку, он взимает нотариальную пошлину в двойном размере.

Нотариус определяет дату и время, когда участвующие в сделке лица должны явиться в нотариальную контору. Нотариус обязан прочесть вслух нотариальный акт, а участвующие в сделке должны подтвердить свое согласие и собственноручно написать свое имя, отчество и фамилию и подписаться. После этого нотариальный акт подписывает и нотариус. Нотариальный акт подготавливается в нескольких экземплярах. Один экземпляр хранится в нотариальном деле оформляющего нотариуса, еще один — в соответствующем «томе нотариуса».

В день совершения сделки нотариус обязан передать все экземпляры в Службу по вписанию, где тоже образуется соответствующее досье и том, в котором хранятся экземпляры нотариального акта, а остальные экземпляры, после регистрации в Службе по вписанию, нотариус передает сторонам.

Особенности медицинского обслуживания:

Система здравоохранения в Болгарии в целом работает хорошо, особенно в крупных городах и на курортах. В случае происшествия или несчастного случая пациенту оказывается бесплатная медицинская помощь. В стране работают 28 Центров скорой медицинской помощи и 197 филиалов в отдаленных и труднодоступных регионах. Длительное лечение платное, но относительно недорогое. Цены на услуги дантистов по сравнению с российскими также несколько ниже. Цены на лекарства, несмотря на то, что многие из них импортного происхождения, относительно невысокие. В стране имеется и своя фармакологическая промышленность, производящая качественные медицинские препараты и парфюмерию. Аптеки обычно работают с 9.00 до 20.00. Есть и дежурные аптеки, работающие круглосуточно.

Медицинское страхование:

Обязательное медицинское страхование для иностранцев заключается согласно распоряжению ПМС № 80/03.05.2005 г. Оно распространяется на временно пребывающих или иностранных граждан, проезжающих через страну транзитом. Срок страховки считается с даты пересечения границы Республики Болгарии при въезде, до пересечения границы при выезде из страны, но не более 90 дней. Гарантируется предоставление и оплата следующих медицинских услуг: расходы на оказание неотложной медицинской помощи (лимит до 12 000 лв. — размер обязательного страхования, и 15 000–20 000 лв. размер добровольного страхования), а также оказание срочной стоматологической помощи — (лимит 500 лв. для всех уровней).

Прививки:

Эпидемиологическая обстановка в Болгарии не отличается от российской. В связи с распространением нового вируса гриппа для сезона 2009/2010 гг. для северного полушария рекомендуются прививки:
- A/Brisbane/59/2007 (H1N1);
- A/Brisbane/10/2007 (H3N2);
- B/Brisbane/60/2008.

Срочная ветеринарная помощь:

В крупных городах существует развитая сеть ветеринарных пунктов, в основном частных, как правило, работающих при зоомагазинах. В ветеринарных клиниках животным может быть оказана круглосуточная помощь. Кроме обычных (прививки, лечение), имееются такие услуги, как установка и считыванние микрочипа, выдача европаспорта, вызов ветеринара на дом.

Деловой климат:

Действующее болгарское законодательство предусматривает следующие виды коммерческих предприятий.
1. Собирательное общество (Събирателно дружество — СД);
2. Командитное товарищество (Командитно дружество — КД);
3. Общество с ограниченной ответственностью (Дружество с ограничена отговорност — ООД);
4. Акционерное общество (Акционерно дружество — АД);
5. Командитное товарищество с акциями (Командитно дружество с акции — КДА);
6. Частный предприниматель (Едноличен търговец — ЕТ).

Все они, за исключением ЕТ, являются юридическими лицами. Их учредителями могут являться болгарские или иностранные физические и юридические лица. Все предприятия должны быть вписаны в торговый регистр по решению окружного суда по месту нахождения фирмы (для Софии — в софийском городском суде). Решение суда должно быть обнародовано в официальной государственной газете «Държавен вестник».

В части налогообложения все предприятия равны. Также обязательными являются регистрация в налоговой службе, статуправлении и пенсионном фонде.

СОБИРАТЕЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО (Събирателно дружество — СД). СД является типичным представителем персональных обществ, которые, как правило, создаются хорошо знающими друг друга соучредителями. В персональных обществах участников фирмы объединяет личный труд. Их численность должна быть не менее двух и они носят солидарную и неограниченную ответственность по обязательствам фирмы, включая и ответственность личным имуществом (без несеквестируемого имущества — жилья, трудового вознаграждения и др.). Взаимоотношения между учредителями определяются учредительным договором. Они обязаны лично участвовать в деятельности СД. Минимальный уставной капитал фирмы законом не определен, поэтому эта форма, подходящая для лиц, имеющих небольшие средства и когда деятельность фирмы не предполагает принятие больших обязательств. Каждый соучредитель имеет право управлять обществом. Но без согласия остальных соучредителей он не может участвовать в других обществах или заключать сделки, относящиеся к предмету деятельности данного общества.

КОММАНДИТНОЕ ОБЩЕСТВО (Командитно дружество — КД). В отличие от СД в этом обществе один или несколько соучредителей несут солидарную и неограниченную ответственность по обязательствам общества, а остальные — только в размере оговоренного взноса в уставной капитал. Управляет обществом и представляет его неограниченно ответственный соучредитель. Ограниченно ответственные соучредители не имеют права на управление предприятием и на приостановление решений, принятых неограниченно ответственными соучредителями. В остальном КД соответствует СД.

OБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (Дружество с ограничена отговорност — ООД). Наиболее подходящая форма деятельности для мелкого и среднего капитала. Она сочетает элементы персональных и капиталовых обществ, но причисляется к последним в связи с тем, что ограничен минимальный размер уставного капитала — 5000 лв. ООД получили широкое распространение в Болгарии, благодаря преимуществам, которые они предоставляют.
В отличие от СД в ООД не требуется личного участия соучредителей в деятельности общества и они рискуют только суммами, внесенными в уставной капитал. В то же время, ООД отличается от акционерного общества (другой формы капиталового общества) упрощенной процедурой регистрации, меньшей гласностью результатов деятельности и низким размером минимального уставного капитала.

К моменту подачи документов на регистрацию уставной капитал фирмы должен быть внесен в размере не менее 70 %, оставшаяся часть — в течение одного года. Доля одного соучредителя в уставном капитале не может быть менее 10 лв. Число учредителей не ограничено. Управлять обществом и представлять его могут один или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредителем. Не существует никаких ограничений по количеству участников, а также не существует ограничений на участие иностранного капитала.

Число учредителей может быть изменено и после регистрации фирмы, т.е. учредители могут быть выведены из фирмы или же введены новые. Все изменения в учредительных документах должны быть зарегистрированы в суде. Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться «Частное ООО» (Единолично дружество с ограничена отговорност — ЕООД). Учредитель ЕООД лично может управлять и представлять предприятие или назначить другое лицо. В остальном ЕООД соответствует ООД.

Все учредители ООД должны принимать участие в общем собрании учредителей, частота которого согласно болгарскому законодательству не реже одного раза в год, начиная с даты регистрации компании в Болгарии. Полномочия общего собрания учредителей распространяются на принятие устава и внесение изменений в него, утверждение ежегодного финансового отчета, распределение прибыли после уплаты налогов, изменений уставного капитала, назначение Генерального директора.

Управление компанией осуществляется Генеральным директором, назначаемым решением общего собрания учредителей, первоначально — в рамках процедуры регистрации компании в Болгарии. Генеральный директор имеет право представлять интересы компании на основании положений ее устава. При этом регистрация компании в Болгарии требует фиксации имени Генерального директора в Коммерческом регистре.

Основные преимущества, которые может дать регистрация компании в Болгарии в форме ООД:
- минимально возможный размер уставного капитала, только 70 % которого необходимо выплатить до начала регистрации компании в Болгарии;
- проведение аудита обязательно только в случае наличия специальных требований, связанных с видом деятельности компании (банковская, страховая и т.п.);
- отсутствие необходимости образовывать и поддерживать резервные фонды, как в момент регистрации компании в Болгарии, так и впоследствии;
- ограниченная ответственность учредителей.

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (Акционерно дружество — АД). АД — типичное капиталовое общество, в котором участников объединяет только капитал. Уставной капитал разделен на равныe части (акции). Акционер участвует в обществе единственно через свои акции, он не обязан прилагать никакие личные усилия и всегда может продать акции. Минимальный капитал АД должен быть 50000 лв. (по номинальной стоимости акций), в случае образования общества через подписку — 100000 лв. Акции должны быть зарегистрированы в Центральном депозитарии. Управляют АД общее собрание и управительный совет (совет директоров).

КОММАНДИТНОЕ ОБЩЕСТВО С АКЦИЯМИ (Командитно дружество с акции — КДА). КДА образуется договором между ограниченно ответственными и неограниченно ответственными учредителями. Ограниченно ответственных соучредителей должно быть не менее трех и им выдаются акции на сумму их взносов в уставной капитал. Учредителями общества являются неограниченно ответственные соучредители, они же созывают учредительное собрание. В общем собрании имеют право голоса только ограниченно ответственные соучредители, совет директоров тоже состоит только из них. В остальном КДА соответствует акционерному обществу.

ЧАСТНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ (Единоличен торговец — ЕТ). ЕТ — физическое лицо. Учреждается болгарским гражданином или иностранцем, имеющим статус постоянного местожительства в Болгарии. Одно лицо может зарегистрировать как ЕТ только одну фирму. Минимальный уставной капитал фирмы законом не определен. Учредитель несет ответственность по обязательствам фирмы и своим личным имуществом. ЕТ участвует одним и тем же имуществом, как в гражданском, так и коммерческом обороте. ЕТ рекомендуется лицам в начале их бизнес деятельности и когда деятельность фирмы не предполагает принятие больших обязательств. Наименование фирмы обязательно должно содержать без сокращения имя и фамилию учредителя.

Список документов головной компании, открывающей представительство в Республике Болгария.
- Устав компании — копия; 
- Учредительный договор компании — копия;
- Актуальная справка налоговой — нотариальная копия;
- Регистрационное свидетельство компании (нотариально заверенное);
- Статистика — копия;
- Протокол собрания учредителей (об открытии представительства в Республики Болгария);
- Приказ директора фирмы о назначении «директора по праву» представительства (с указанием паспортных данных);
- Копия валидного загранпаспорта будущего «Директора по праву»; 
- Доверенность на проведение действий на территории Болгарии от директора фирмы на лицо в Болгарии (нотариально заверенная); 
- Доверенность от будущего «Директора по праву» представительства на лицо в Болгарии на проведение действий по найму офиса жилья и пр.
Подготовленные и заверенные должным образом документы следует отправить экспресс-почтой (DHL, EMS, FEDEX или подобными).
После получения всех документов и их перевода на болгарский язык, происходит регистрация представительства фирмы в Болгарии. Срок — минимум 30 дней, максимум 60 дней — зависит от сроков выдачи пластиковой карты фирмы в БУЛСТАТе.

Расходы по регистрации фирмы. Вся эта последовательность операций, как правило, занимает порядка 1 месяца.

Важно отметить, что сразу после получения решения суда, начинают идти сроки для регистраций в последующих Гос. Организациях. Пропуск сроков грозит штрафами от 50 до 500 лв.

Для иностранцев регистрация обходится , как правило, в сумму от 800 Евро. При приобретении иностранцами дорогой недвижимости (стоимостью более 100 000 Евро), фирмы-посредники, заинтересованные в продаже, часто предлагают бесплатные услуги по созданию юридического лица. Регистрация фирмы может занять около 1 месяца.

Полезные телефоны:

Пожарная служба — 119 / 112;
Скорая медицинская помощь — 150 / 112;
Полиция — 166 / 112;
Помощь на дороге — 146;
Подразделение по борьбе с коррупцией — 988-022-022;
Справочная служба — 118-800.

Другое:

Транспорт.

Автобусы. На территории Болгарии удобно пользоваться автобусами. Стоимость проезда зависит от расстояния. Например от Варны до курорта «Золотые пески» стоимость проезда в одну сторону 0,5 евро. Продолжительность поездки около 20-30 минут; до курорта «Св. Константин и Елена» — 0,26 евро. Проезд автобусом по маршруту Варна — София — Варна обойдется в 20 евро, время в пути в одну сторону около 6 часов.
Центральный автовокзал расположен рядом с железнодорожным вокзалом.
Такси. В городах и на курортах такси можно взять на стоянке. Все машины такси в Болгарии окрашены в желтый цвет. Это означает, что в машине имеется телефонная связь. Такси имеют дневной и ночной тарифы, которые можно увидеть на наклейках на дверях автомобилей такси. При заказах такси и стоянке по просьбе клиента берется дополнительная оплата. Средняя цена за километр пробега от 0,2 до 0,5 евро.
Городской транспорт. В городах имеется развитая сеть линий троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. В Софии основной вид транспорта — трамваи. Единые билеты можно купить в киосках, водители трамваев также продают билеты. Стоимость разовой поездки составляет 1 лев.

Номер в гостинице среднего класса. Средняя стоимость пребывания в гостинице составляет 100 левов в сутки.

Обед в ресторане среднего класса. Ориентировочная стоимость обеда на одного взрослого составляет 15-20 левов.

Часы работы продовольственных и промтоварных магазинов. Продуктовые магазины работают с 09.00 до 19.00-20.00. Супермаркеты — до 24.00.

Наличие мобильной связи. Широко распространена сотовая связь, в крупных городах работает канал передачи данных 3G.

Порядок пользования телефоном-автоматом. Для оплаты телефонов-автоматов необходимо использовать телефонные карты, либо пластиковые платежные карты.

Наличие банкоматов и распространение кредитных карт. В крупных магазинах и банковских учреждениях имеются банкоматы. Оплачивать покупки и услуги посредством пластиковых карт возможно в большинстве крупных магазинов и торговых центрах.

Практика оформления tax free. Система приобретения товаров TAX-FREE, позволяющая осуществить возврат НДС, используется довольно редко, в основном при приобретении часов.

Электрическое напряжение в сети составляет 200 В.

Наличие общественных туалетов. Общественные туалеты возможно встретить в местах большого скопления людей. Значительно лучше этот вопрос решен в крупных торговых центрах и местах общественного питания.